MSP DESIGN
HOME STAGING
Pazar, elegáns terek
Elegéns, nyugodt színek, megkomponált enteriőr
Luxus környezet a pihenésre
Pazar, elegáns terek
A IX. kerület legkeresettebb részén, a RÁDAY utcánál, a múlt század elején épült, LIFTES, szép bérpalota harmadik emeletén, lakberendező által tervezett, teljes körűen felújított, PÁRATLAN DUNAI ÖRÖK-PANORÁMÁVAL és reprezentatív terekkel rendelkező, egyedülálló adottságú, étkezőkonyhás, nappali + két hálószobás, 2+1 fürdőszobás, gardróbos, 112 nm-es, 2 BEJÁRATOS, csupa napfény, rendkívül tágas elegáns lakás eladó.
A KÖRNYÉKRŐL
A lakás kiemelten ellátott környékén az infrastruktúra páratlan, mely rendkívül vonzóvá teszi mind a helyi lakosok, mind pedig a külföldiek számára! A Fővám téri vásárcsarnok közelsége a bevásárlást könnyíti meg, a Corvin és az Allee Bevásárlóközpont is csupán 5 percre található! A Duna-part, a megújult Nehru Part csodás lehetőséget biztosít a sportolásra és a kikapcsolódásra egyaránt! A Ráday utca hangulatos éttermeiről és kávézóiról híres. A Bálna, a belváros és a Duna parti üzleti negyed is sétatávolságra van a lakástól, így üzletemberek számára is kiemelten vonzó lehet reprezentatív tereivel!
Parkolás az utcán lehetséges, a ház előtt mindig van hely, de a közeli, biztonságos parkolóházban bérelhető saját parkolóhely is. A TÖMEGKÖZLEKEDÉS éjjel-nappal kiváló: a 4-es és a 3-as metró rendkívül közel van, a 2-es, 4-6-os villamosjárat is lépésekre található, a város minden pontja könnyedén megközelíthető.
***DUNAI ÖRÖK-PANORÁMA, REPREZENTATÍV TEREK, IDEÁLIS ELHELYEZKEDÉS ÉS MINŐSÉGI KIALAKÍTÁS!***
A LAKÁSRÓL
A lakás adottságai elképesztőek: jelenlegi elrendezésével impozáns, reprezentatív terekkel rendelkezik, s minden igényt kielégít a tágas nappali-étkező + 2 hálószoba és a hozzájuk tartozó en-suite fürdőszoba, ám egyedülálló, kivételes adottságai miatt akár 2 lakássá is alakítható vagy éppen nappali + 3 hálószobássá! A hatalmas Dunára néző ablakokon árad be a fény, ahonnan kinézve több száz méterre is ellátni, ezzel fokozva a tágas térérzetet.
A lakás teljesen megújult: vadonatúj konyhabútor, beépített magas minőségű, AEG konyhagépekkel (légkeveréses sütő, indukciós főzőlap, páraelszívó, beépített mosogatógép, beépített hűtő) áll az új tulajdonos rendelkezésére. Továbbá 2 megújult fürdőszoba, külön vendégmosdó, teljesen új fűtésrendszer kondenzációs, belső hőtárolóval ellátott gázkazánnal, légkondicionálás, újjávarázsolt, csodás tölgyfapadló, redőnyös, hőszigetelt ablakok és kiépített riasztórendszer található a lakásban.
Az elegáns fogadótérbe érve kivételes látványban van részünk, elénk tárul a lakás ékessége, a központi helyet betöltő, déli fekvésű panorámás nappali, amely ideális helyszíne a kikapcsolódásnak és az összejöveteleknek is, valamint az étkező is itt kapott helyet. A nagy ablakos PANORÁMÁS, napfényben úszó konyha reggeliző-sarokkal is rendelkezik. Az elegáns, hatalmas hálószoba a nyugodt, belső udvarra néz, így megnyugtató oázisként pompás pihenést biztosít, ennek kétszárnyú ajtaja második bejáratként is szolgálhat. A kellemes méretű, második hálószoba a nappaliból nyílik, kiválóan megfelel gyerekszobának, dolgozószobának, vagy akár vendégszobának is. Mindkét hálószobához kapcsolódik saját fürdőszoba, ezen kívül a fogadótérből egy külön vendégmosdó is nyílik. A tárolásra a bejáratnál külön helyiség áll rendelkezésre.
Itt valóban minden készen áll arra, hogy az új lakó az ÁLMAIBAN SZEREPLŐ OTTHONÁRA leljen vagy a BEFEKTETÉSének tökéletes ingatlanját megtalálja!
A TÁRSASHÁZRÓL
A lakás egy tiszta, rendkívül nyugodt, pénzügyileg is rendezett, LIFTES, folyamatosan karbantartott múlt század eleji bérpalota legfelső, HARMADIK szintjén található, így a felső lakó nem zavarja az itt élők nyugalmát. A homlokzat kívül-belül igényesen rendben tartott, a lépcsőház rendezett, a tető is fel van újítva. A házban biztonsági kamerarendszer gondoskodik a nyugalomról.
Kedvezőek a FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK: a közös költség: 25.760.- Ft/hó korlátlan vízfogyasztással. A gáz- és a villanyfogyasztás egyedi mérés alapján kerül fizetésre. Az egyedi kondenzációs cirkófűtésnek, a vastag falaknak, a hőszigetelt nyílászáróknak köszönhetően a fűtési költségek minimálisak.
Olyan igényes új tulajdonost keresünk, aki ÉRTÉKELI A SZÉPET, A KÉNYELMET ÉS AZ IDEÁLIS ELHELYEZKEDÉST! Ha nem szeretne felújítással bajlódni, ha élvezni kívánja a lakás által nyújtott előnyöket, akkor megtalálta álmai otthonát!
Ha BEFEKTETÉSI céllal gondolkodik, akkor megtalálta azt az ingatlant, amely azonnal pénzt fial, kiemelkedő megtérüléssel, hiszen a lakás ideális megoldást kínál akár a Duna menti üvegpaloták magas beosztású vezetői számára is, de akár az egyetemek (Corvinus, Műszaki, SOTE és ELTE) közelsége miatt is kiemelkedő potenciállal rendelkezik!
A lakás TEHERMENTES és AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, a lehető legjobb ajánlat a piacon!
KIEMELKEDŐ ÁR-ÉRTÉK ARÁNY!
A lakás tartozéka, s így az ár részét képezi az egyedi konyhabútor a beépített gépekkel és a fürdőszobai bútorok. A többi bútor és berendezési tárgy külön megállapodás alapján elérhető, a lakással együtt akár a komplett berendezés, lámpa és dekoráció és lakástextil is megvásárolható!
Jöjjön el és győződjön meg a saját szemével, hogy a lakás az életben még szebb, mint a képeken!
Érdemes személyes benyomást is szerezni erről a kivételes adottságú elegáns lakásról!
ELADVA!
IGAZI RITKASÁG, KIVÉTELES LEHETŐSÉG!